87 Rue de la Grave, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°99 mais inférieur de 14.79 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 87 Rue de la Grave, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 151 mètres
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Ventes au 87 Rue de la Grave
Une vente a été recensée au 87 Rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de la Grave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 87 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 87 Rue de la Grave se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la Grave par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de la Grave se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -13.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
