95 Rue du 8 Mai 1945, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 95 Rue du 8 Mai 1945, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 294 mètres
- - Ecole primaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 95 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -10.9 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
