31 Impasse du Coustalou, 46250 Marminiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Coustalou, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Impasse du Coustalou, 46250 Marminiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marminiac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Coustalou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Coustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Coustalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Coustalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Coustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Coustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Coustalou dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Coustalou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 31 Impasse du Coustalou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Coustalou par rapport à Marminiac et à Lot
À Marminiac, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Coustalou se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Marminiac et -9.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marminiac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
