771 Route de Villefranche, 46250 Marminiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°835 et de n°679.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 771 Route de Villefranche, 46250 Marminiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marminiac.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 771 Route de Villefranche
Une vente a été recensée au 771 Route de Villefranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 771 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 771 Route de Villefranche se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Route de Villefranche par rapport à Marminiac et à Lot
À Marminiac, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 771 Route de Villefranche se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Marminiac et -3.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marminiac a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
