108 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Lavayssière, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°95 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 108 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Lavayssière
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Lavayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Lavayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Lavayssière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Lavayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Lavayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Lavayssière dans son marché local
Prix du 108 Avenue Lavayssière par rapport à la voie
Sur Avenue Lavayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 108 Avenue Lavayssière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Lavayssière par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue Lavayssière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Martel et 12.64 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
