163 Chemin du Roc, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 744 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Chemin du Roc, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°144 et de 2.98 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 163 Chemin du Roc, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cloître des Mirepoises à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 209 mètres
- Ecole maternelle publique à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Chemin du Roc(2 167€)

117 Chemin du Roc(2 112€)

71 Chemin du Roc(2 004€)

51 Chemin du Roc(2 006€)

94 Rue du Roc(2 239€)

81 Rue du Roc(2 074€)

56 Rue du Roc(2 072€)

55 Chemin du Rocade(2 095€)

Prix du 163 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 163 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 163 Chemin du Roc se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Chemin du Roc par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin du Roc se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Martel et 35.09 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.