71 Chemin du Roc, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 427 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Chemin du Roc, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de 5.11 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 71 Chemin du Roc, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 2 logements - 619 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cloître des Mirepoises à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 127 mètres
- Ecole maternelle publique à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Chemin du Roc(2 006€)

117 Chemin du Roc(2 112€)

144 Chemin du Roc(2 167€)

163 Chemin du Roc(2 175€)

55 Chemin du Rocade(2 095€)

30 Chemin du Rocade(2 087€)

94 Rue du Roc(2 239€)

56 Rue du Roc(2 072€)

Prix du 71 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 71 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 71 Chemin du Roc se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Chemin du Roc par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Roc se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Martel et 24.47 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.