31 Rue François Grandou, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Grandou, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue François Grandou, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Maison De Retraite à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Grandou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Grandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Grandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Grandou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Grandou dans son marché local
Prix du 31 Rue François Grandou par rapport à la voie
Sur Rue François Grandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 31 Rue François Grandou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Grandou par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Grandou se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Martel et 13.78 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
