74 Rue François Grandou, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue François Grandou, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57 et de n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue François Grandou, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martel.
- 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Maison De Retraite à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue François Grandou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue François Grandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue François Grandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue François Grandou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue François Grandou dans son marché local
Prix du 74 Rue François Grandou par rapport à la voie
Sur Rue François Grandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 74 Rue François Grandou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue François Grandou par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue François Grandou se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Martel et 13.9 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
