328 Route du lavoir, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Route du lavoir, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 34.53 % à celui du n°146 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 328 Route du lavoir, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 328 Route du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Route du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Route du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Route du lavoir dans son marché local
Prix du 328 Route du lavoir par rapport à la voie
Sur Route du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 328 Route du lavoir se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Route du lavoir par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Route du lavoir se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Masclat et -21.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 39.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
