Route du Barracayre, 46350 Masclat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 207 €
de 856 € à 1 514 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Barracayre, 46350 Masclat, affiche un prix moyen de 1 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route du Barracayre

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Masclat

Prix Route du Barracayre dans son marché local

Prix Route du Barracayre par rapport à Masclat et à Lot

À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Barracayre se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Masclat et 27.16 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 39.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route du Barracayre

Les ventes enregistrées Route du Barracayre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2024
165 000 €(1 038 €/m²)
Maison4 p•159 m²
803 Route du Barracayre, 46350 Masclat
14 avril 2022
188 000 €(1 567 €/m²)
Maison4 p•120 m²
604 Route du Barracayre, 46350 Masclat
27 avril 2020
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•80 m²
122 Route du Barracayre, 46350 Masclat
13 septembre 2019
127 300 €(1 498 €/m²)
Maison4 p•85 m²
530 Route du Barracayre, 46350 Masclat
2 septembre 2019
178 100 €(2 375 €/m²)
Maison3 p•75 m²
455 Route du Barracayre, 46350 Masclat

Cadre de vie et proximité Route du Barracayre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route des Miquelets
Route des barbiers
Route de la Dordogne
Route du lavoir
Chemin du Fléou
Chemin de la fontaine
Route de la Nougarède
Route de Fontvieille

Le parc immobilier Route du Barracayre

Route du Barracayre est située dans le quartier Masclat. Elle compte 356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route du Barracayre

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Barracayre, classées par tranches de numéros.

2 Route du Barracayre, 46350 Masclat
4 Route du Barracayre, 46350 Masclat

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Barracayre

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 60 350 € au Route du Barracayre à Masclat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 018 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 509 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
754 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis