31 Rue du centre bourg, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du centre bourg, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°225 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue du centre bourg, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 6 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Rue du centre bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du centre bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du centre bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du centre bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du centre bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du centre bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du centre bourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du centre bourg par rapport à la voie
Sur Rue du centre bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 31 Rue du centre bourg se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du centre bourg par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du centre bourg se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Masclat et -34.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 39.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
