22 Allée des Chênes, 46200 Mayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°187 mais identique à celui du n°245.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allée des Chênes, 46200 Mayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mayrac.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 22 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à Mayrac et à Lot
À Mayrac, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mayrac et 104.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayrac a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 53.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 22 Allée des Chênes à Mayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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