11 Route des Granges, 46150 Mechmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Granges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Route des Granges, 46150 Mechmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mechmont.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Granges dans son marché local
Prix du 11 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 11 Route des Granges se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Granges par rapport à Mechmont et à Lot
À Mechmont, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Granges se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Mechmont et 7.01 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mechmont a augmenté de 86.69 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
