446 Rue des Arcades, 46090 Mercuès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 446 Rue des Arcades, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mercuès.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Rue des Arcades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 446 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 446 Rue des Arcades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue des Arcades par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue des Arcades se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et -12.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
