474 Rue des Arcades, 46090 Mercuès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°466 et de n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 474 Rue des Arcades, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mercuès.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 232 mètres
Ventes au 474 Rue des Arcades
Une vente a été recensée au 474 Rue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Rue des Arcades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 474 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 474 Rue des Arcades se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue des Arcades par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue des Arcades se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et -9.92 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
