24 a Rue des Prunus, 46090 Mercuès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°14 a et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 a Rue des Prunus, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mercuès.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 24 a Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 24 a Rue des Prunus se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue des Prunus par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue des Prunus se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Mercuès et -29.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 24 a Rue des Prunus à Mercuès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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