39 Rue du Marché, 46090 Mercuès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°58 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Marché, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mercuès.
1 niveau - 1584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Marché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 39 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 39 Rue du Marché se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Marché par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Marché se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et 4.95 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 39 Rue du Marché à Mercuès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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