145 Rue du Puits, 46090 Mercuès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 145 Rue du Puits, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mercuès.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 145 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 145 Rue du Puits se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Puits par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue du Puits se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Mercuès et -24.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 145 Rue du Puits à Mercuès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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