3 Impasse des Canabals, 46160 Montbrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canabals, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Canabals, 46160 Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canabals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canabals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canabals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canabals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canabals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canabals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canabals dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canabals par rapport à la voie
Sur Impasse des Canabals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Impasse des Canabals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canabals par rapport à Montbrun et à Lot
À Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canabals se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbrun et 13.58 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2022 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 3 Impasse des Canabals à Montbrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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