77 rue du presbytère, 46700 Montcabrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 rue du presbytère, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°99 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 77 rue du presbytère, 46700 Montcabrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montcabrier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 77 rue du presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 77 rue du presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 rue du presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 rue du presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 rue du presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 rue du presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue du presbytère dans son marché local
Prix du 77 rue du presbytère par rapport à la voie
Sur rue du presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 77 rue du presbytère se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue du presbytère par rapport à Montcabrier et à Lot
À Montcabrier, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 rue du presbytère se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montcabrier et -10.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcabrier a baissé de 31.54 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
