21 place du four, 46250 Montcléra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 place du four, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 place du four, 46250 Montcléra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montcléra.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 21 place du four
Aucune vente n'a été recensée au 21 place du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 place du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 place du four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 place du four dans son marché local
Prix du 21 place du four par rapport à la voie
Sur place du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 21 place du four se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 place du four par rapport à Montcléra et à Lot
À Montcléra, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 place du four se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montcléra et -12.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcléra a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 62.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
