98 Chemin de Doumenge, 46230 Montdoumerc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de Doumenge, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°71 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Chemin de Doumenge, 46230 Montdoumerc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montdoumerc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1094 mètres
Ventes au 98 Chemin de Doumenge
Les 2 ventes au 98 Chemin de Doumenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de Doumenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de Doumenge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Doumenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Doumenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de Doumenge dans son marché local
Prix du 98 Chemin de Doumenge par rapport à la voie
Sur Chemin de Doumenge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 98 Chemin de Doumenge se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de Doumenge par rapport à Montdoumerc et à Lot
À Montdoumerc, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de Doumenge se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montdoumerc et -3.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdoumerc a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 98 Chemin de Doumenge à Montdoumerc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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