11 Impasse des Chênes, 46240 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Chênes, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 11 Impasse des Chênes se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Chênes par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chênes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -30.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 11 Impasse des Chênes à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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