23 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Drèche, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Rue Drèche
Une vente a été recensée au 23 Rue Drèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Drèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Drèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Drèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Drèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Drèche dans son marché local
Prix du 23 Rue Drèche par rapport à la voie
Sur Rue Drèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Rue Drèche se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Drèche par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Drèche se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -31.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
