Chemin du Trespant, 46150 Montgesty

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 876 € à 1 767 €

Chemin du Trespant, 46150 Montgesty, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Trespant

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Biens en venteà Montgesty

Prix Chemin du Trespant dans son marché local

Prix Chemin du Trespant par rapport à Montgesty et à Lot

À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Trespant se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Montgesty et 26.19 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Lac, 46150 Montgesty(1,295 €)

Rue du Bourg, 46150 Montgesty(1,116 €)

Route du Cap Del Bosc, 46150 Montgesty(1,520 €)

Impasse des Jardins, 46150 Montgesty(1,012 €)

Rue des Acacias, 46150 Montgesty(1,535 €)

Impasse du Four, 46150 Montgesty(1,073 €)

Ventes DVF Chemin du Trespant

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Trespant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2025

140 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

434 Chemin du Trespant, 46150 Montgesty

Cadre de vie et proximité Chemin du Trespant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Côte du Lac

Rue du Bourg

Route du Cap Del Bosc

Impasse des Jardins

Rue des Acacias

Impasse du Four

Le parc immobilier Chemin du Trespant

Chemin du Trespant est située dans le quartier Montgesty. Elle compte 320 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Trespant

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Trespant, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au Chemin du Trespant à Montgesty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 058 € (5 %)