111 Impasse de la Beote, 46150 Montgesty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Impasse de la Beote, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°114 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 111 Impasse de la Beote, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgesty.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 111 Impasse de la Beote
Aucune vente n'a été recensée au 111 Impasse de la Beote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Impasse de la Beote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Impasse de la Beote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Impasse de la Beote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Impasse de la Beote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Impasse de la Beote dans son marché local
Prix du 111 Impasse de la Beote par rapport à la voie
Sur Impasse de la Beote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 111 Impasse de la Beote se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Impasse de la Beote par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Impasse de la Beote se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montgesty et 3.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 111 Impasse de la Beote à Montgesty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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