13 Impasse du Four, 46150 Montgesty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 077 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Four, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 13 Impasse du Four
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 13 Impasse du Four se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Four par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Four se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 13 Impasse du Four à Montgesty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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