44 Place de l’Église, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Place de l’Église, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 44 Place de l’Église
Une vente a été recensée au 44 Place de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 44 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 44 Place de l’Église se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de l’Église par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de l’Église se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -27.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.62 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
