2 Place Émile Vayssie, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Émile Vayssie, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Émile Vayssie, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Montgesty.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Émile Vayssie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Émile Vayssie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Émile Vayssie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Émile Vayssie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Émile Vayssie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Émile Vayssie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Émile Vayssie dans son marché local
Prix du 2 Place Émile Vayssie par rapport à la voie
Sur Place Émile Vayssie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Place Émile Vayssie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Émile Vayssie par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Émile Vayssie se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -32.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
