21 Rue du Bourg, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Bourg, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 21 Rue du Bourg se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bourg se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -24.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
