37 Rue du Couvent, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue du Couvent, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgesty.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 37 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 37 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 37 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 37 Rue du Couvent se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Couvent par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Couvent se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -29.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
