640 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 640 Route de Lalaubie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°658 et de n°546.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 640 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Montredon.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 640 Route de Lalaubie
Aucune vente n'a été recensée au 640 Route de Lalaubie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Route de Lalaubie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 640 Route de Lalaubie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Route de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Route de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Route de Lalaubie dans son marché local
Prix du 640 Route de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Route de Lalaubie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 640 Route de Lalaubie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 640 Route de Lalaubie par rapport à Montredon et à Lot
À Montredon, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Route de Lalaubie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montredon et 15.15 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 252.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 640 Route de Lalaubie à Montredon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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