4 place du lac, 46360 Nadillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 place du lac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°80.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 place du lac, 46360 Nadillac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 place du lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 place du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du lac dans son marché local
Prix du 4 place du lac par rapport à la voie
Sur place du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 place du lac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du lac par rapport à Nadillac et à Lot
À Nadillac, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place du lac se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nadillac et -12.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nadillac a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 4 place du lac à Nadillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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