1 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la rauze, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nadillac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 rue de la rauze
Les 2 ventes au 1 rue de la rauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la rauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la rauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la rauze dans son marché local
Prix du 1 rue de la rauze par rapport à la voie
Sur rue de la rauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 rue de la rauze se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la rauze par rapport à Nadillac et à Lot
À Nadillac, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de la rauze se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nadillac et -12.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nadillac a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
