376 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 rue de la rauze, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°389 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°391.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 376 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nadillac.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 376 rue de la rauze
Aucune vente n'a été recensée au 376 rue de la rauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 rue de la rauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 rue de la rauze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 rue de la rauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 rue de la rauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 rue de la rauze dans son marché local
Prix du 376 rue de la rauze par rapport à la voie
Sur rue de la rauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 376 rue de la rauze se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 rue de la rauze par rapport à Nadillac et à Lot
À Nadillac, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 rue de la rauze se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nadillac et -13.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nadillac a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
