644 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 rue de la rauze, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°639 et de n°680.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 644 rue de la rauze, 46360 Nadillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nadillac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 644 rue de la rauze
Une vente a été recensée au 644 rue de la rauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 644 rue de la rauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 644 rue de la rauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 644 rue de la rauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 644 rue de la rauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 rue de la rauze dans son marché local
Prix du 644 rue de la rauze par rapport à la voie
Sur rue de la rauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 644 rue de la rauze se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 rue de la rauze par rapport à Nadillac et à Lot
À Nadillac, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 644 rue de la rauze se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Nadillac et -16.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nadillac a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
