89 Route des Vignes, 46150 Nuzéjouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°88 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 89 Route des Vignes, 46150 Nuzéjouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nuzéjouls.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 89 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 89 Route des Vignes se situe 102.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route des Vignes par rapport à Nuzéjouls et à Lot
À Nuzéjouls, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route des Vignes se situe 118.48 % au-dessus de la moyenne de Nuzéjouls et 40.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuzéjouls a baissé de 56.7 % sur 1 an et baissé de 38.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 89 Route des Vignes à Nuzéjouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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