260 Route de Cels, 46140 Parnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 260 Route de Cels, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°252 et de n°243.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 260 Route de Cels, 46140 Parnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parnac - Embt D8 X D230 à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route de Cels
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route de Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Route de Cels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 260 Route de Cels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route de Cels dans son marché local
Prix du 260 Route de Cels par rapport à la voie
Sur Route de Cels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 260 Route de Cels se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route de Cels par rapport à Parnac et à Lot
À Parnac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route de Cels se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Parnac et -0.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnac a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 260 Route de Cels à Parnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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