1 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°480 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°502.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Payrac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Toulouse se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Payrac et -28.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
