249 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 690 € à 1 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 249 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°200 et de 12.56 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 249 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 238 mètres

Ventes au 249 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 249 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

77 000 €(856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

249 Avenue de Toulouse, 46350 Payrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 249 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 249 Avenue de Toulouse se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue de Toulouse par rapport à Payrac et à Lot

À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue de Toulouse se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Payrac et -34.33 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du foirail, 46350 Payrac(1,097 €)

Rue Saint-paul, 46350 Payrac(1,183 €)

impasse du coteau, 46350 Payrac(1,189 €)

Chemin des Pradels, 46350 Payrac(1,094 €)

Biens en vente à proximité du 249 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.