34 La Vaysse, 46350 Payrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 La Vaysse, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°24 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 La Vaysse, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Vaysse
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Vaysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Vaysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Vaysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Vaysse dans son marché local
Prix du 34 La Vaysse par rapport à la voie
Sur La Vaysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 34 La Vaysse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Vaysse par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Vaysse se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Payrac et -25.71 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 34 La Vaysse à Payrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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