123 Passage des Chevres, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Passage des Chevres, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°117 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 123 Passage des Chevres, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Passage des Chevres
Aucune vente n'a été recensée au 123 Passage des Chevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Passage des Chevres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Passage des Chevres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Passage des Chevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Passage des Chevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Passage des Chevres dans son marché local
Prix du 123 Passage des Chevres par rapport à la voie
Sur Passage des Chevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 123 Passage des Chevres se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Passage des Chevres par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Passage des Chevres se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Payrac et -27.69 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
