5 Passage des Chevres, 46350 Payrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Chevres, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°9 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Passage des Chevres, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Chevres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Chevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Chevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Chevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Chevres dans son marché local
Prix du 5 Passage des Chevres par rapport à la voie
Sur Passage des Chevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Passage des Chevres se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Chevres par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Chevres se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -15.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 5 Passage des Chevres à Payrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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