35 place du foirail, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 place du foirail, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 place du foirail, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 place du foirail
Aucune vente n'a été recensée au 35 place du foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 place du foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 place du foirail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 place du foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 place du foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 place du foirail dans son marché local
Prix du 35 place du foirail par rapport à la voie
Sur place du foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 35 place du foirail se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 place du foirail par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 place du foirail se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Payrac et -24.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
