174 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Flagel, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°150 mais identique à celui du n°219.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 174 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Payrac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Flagel
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Flagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Flagel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Rue de Flagel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Flagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Flagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Flagel dans son marché local
Prix du 174 Rue de Flagel par rapport à la voie
Sur Rue de Flagel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 174 Rue de Flagel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Flagel par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Flagel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -18.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
