219 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 219 Rue de Flagel, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°281 et de n°174.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 219 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Rue de Flagel
Aucune vente n'a été recensée au 219 Rue de Flagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue de Flagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Rue de Flagel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue de Flagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue de Flagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue de Flagel dans son marché local
Prix du 219 Rue de Flagel par rapport à la voie
Sur Rue de Flagel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 219 Rue de Flagel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue de Flagel par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 219 Rue de Flagel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -17.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 219 Rue de Flagel à Payrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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