25 Rue de la Vierge, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue de la Vierge, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Payrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 25 Rue de la Vierge se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Vierge par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vierge se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Payrac et -24.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
