8 rue du châtelain, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du châtelain, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 et du 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue du châtelain, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du châtelain
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du châtelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du châtelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du châtelain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du châtelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du châtelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du châtelain dans son marché local
Prix du 8 rue du châtelain par rapport à la voie
Sur rue du châtelain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 rue du châtelain se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du châtelain par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du châtelain se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -10.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
