11 Rue Saint Louis, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Saint Louis, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 11 Rue Saint Louis se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Louis par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Louis se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -16.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
